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內湖杜拜國際金融大樓 整層商辦標售

Riley Lea

內湖杜拜國際金融大樓 整層商辦標售

位於臺北市內湖區之杜拜國際金融大樓。圖/高力國際提供

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高力國際獨家受託辦理公開標售位於臺北市內湖區之杜拜國際金融大樓整層辦公室,價格每坪51萬元,大樓外觀氣派,格局方正採光佳,高C/P值超具誠意的起標價,絕對是企業自用、置產或投資的蘋果級標的。

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內湖科技園區向來爲網路業、科技業、醫療生技業、金融業、媒體業等熱門產業進駐聚集,具產業聚落效應,廠辦需求強勁。近兩年整體交易量皆突破150億元,自美中貿易戰以來,產業擴張自用需求廠辦穩定,投資法人、企業自用相繼進場購置不動產,投資自用買盤強勁。

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該區域交通便利性及商業機能完善,故2022年西湖段廠辦交易量佔總交易量二分之一以上,爲大內科各區域之冠。

2023年初崇越科技購置洲子街整棟廠辦大樓,2022年9月長虹建設公告購置西湖站旁科工區土地,預估未來興建廠辦銷售單價達80~90萬元,顯示西湖段受自用者、開發商看好,促使該區域交易單價屢創新高。

內湖科技園區開發已趨近飽和,且發展成熟,此案投資、自用皆宜,整層完整廠辦具有稀缺性。全案預計4月18日開標,標售資訊可洽高力國際資本市場及投資服務部協理陸青秀,電話:(02)8722-8655、0920-205-951。

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